北京六环外南邵拾景园拿证5万,聚焦昌平南邵地铁站

  新浪乐居讯(编辑 小颖)
北京楼市近两年拍地价格不断上浮,南邵作为曾经的昌平线起始站,从2015年开始,南邵楼面价不断刷新纪录,2016年拍地楼面价便超过了周边楼盘售价,而当时的地价现在看来也并不算高。房源定位自然也从刚需向改善,甚至是高端转变。昌平整体房价不菲,而南邵区域也一度房源稀少,近期昌平南邵站周边有几个新开的楼盘即将面世,抓住机会,不要错过。

  新浪乐居讯(编辑
小锦)在去年高价地和北京整体楼市升温的带动下,目前的南邵房价已经涨至近5万,而区域近期即将入市的新楼盘泰禾•昌平拾景园取得最新预售许可证349套,分四个楼栋,预售价格最高的是56827.32元/㎡,最低的是53647.90元/㎡。随着高价地项目的逐渐开发入市,未来的南邵,这块北京的价值洼地或将被填平?

  南邵位于昌平老城区以东4公里,与老城区一水相隔,地处北六环外。正如《昌平新城规划(2005-2020)年》中所说,昌平新城即南邵板块将建设成为昌平新城乃至整个昌平区的商务中心区。此外,随着中关村科技园昌平园东区的开发,南邵的发展会获得实体产业的支撑,大型企业、金融机构的陆续引进,也将使南邵成为北京区域新地标。

  目前昌平城区分为老城区和新城区,新城东区位于南环大桥以东,主要包括南邵及周边一带,土地资源较为丰富,区域规划有行政办公、市政设施、商务金融、教育科研、文化娱乐、医疗卫生用地。同时,在新城东区规划建设一个集商务办公、商业金融、休闲娱乐为一体的商务中心区,未来规划利好,但成形尚需时日。

  南邵区域作为昌平新城的核心地带,购房者所看重的首先是地铁。地铁昌平线二期开通后,从南邵站乘地铁到西二旗中关村科技园区域也就20几分钟,非常便捷。中间在朱辛庄还可以换乘地铁8号线,直达城市中心。地铁一侧紧连着公交总站。

  泰禾•昌平拾景园项目包括平层和叠拼别墅,据小编从售楼处了解到,平层的户型目前有87平米的两居室、120平米的三居室和130平米的四居室,别墅面积在240平米-480平米之间。

  目前南邵区域内有昌平新城滨河森林公园,白浮泉湿地公园,环境较好,较为适合改善置业者,今天小编为大家盘点一下南邵站周边的新房源,希望对大家的置业有所帮助。

 

  泰禾·昌平拾景园(;)免费看房)

  泰禾•昌平拾景园位于北六环外,昌平新城地铁南邵站附近,靠近地铁昌平线,附近经过的公交车有326、643、870、884、昌11路、昌31路、昌51路、昌59路、昌67路,虽然稍微偏远,但交通便利。

  泰禾·昌平拾景园项目位于地铁南邵站南侧100米
,周边有多条公交可直达项目,如昌31路、884路、870路、昌1路、昌67路、昌11路、昌59路、643路、昌51路等公交。自驾的话,有两条路线,一是京藏高速,另一条是京新高速。项目主推产品为新中式叠墅,使用面积约210-480平米,70年产权,项目预计2017年6月开盘,具体入市时间、价格待定。

  2016年5月5日,北京招商局铭嘉房地产开发有限公司分别以31.95亿和30亿夺得昌平区南邵镇0302-57地块和0302-70地块,楼面价分别为3.38万和3.52万,按照规定,两地块居住规模中套型建筑面积90平以下住房面积所占比重达到70%以上。未来将主打小户型,入市价或将超700万元。

  招商·都会中心

  拾景园周边还有北京风景、招商•都会中心等楼盘,北京风景主要的建筑类型为板楼,目前现房在售,户型面积有120平、150平、170平的三居和四居室,价格在48000-50000元/平之间,八层电梯板楼,物业费2.59元/平/月,毛坯交房。项目位于京藏高速30(昌平城区)出口向东,南环大桥东侧1000米,地铁昌平线南邵站,下车北行380米。

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