男子买房交定金后房价变了发,交完定金后遇限购

男子买房交定金后房价变了,涨了11万?开发商:一个愿打一个愿挨

济南一市民为买房迁户口,户口迁来融汇城却不卖给他了,怎么回事呢,原来是限购政策,需要将外地户口迁至济南才能购房,没想到这一耽误就是3个多月,而此时开发商却表示房子不卖给他了,可是孩子马上就要上学了,这可咋办呢,下面跟济南装修网小编一起来了解一下吧。

澳门新萄京最大平台,很多人觉得,在开发商里面购买房子最便宜,也是房子的正常价格,可大家不知道是,开发商也有一些隐形合同。最近小编得知这样一件事情,鲁先生用191万多购买了一套房子,隔天签合同时,却发现房子莫名其妙的涨了11万。事情到底是怎么回事呢?让小编带大家看一下这件事情的经过。

济南装修网了解到,近日,鲁先生遇到这么一件烦心事:去年12月他在市中区某小区交了2万元买房定金和5000元信息费,由于没过几天就出台了限购政策,需要将外地户口迁至济南才能购房,没想到这一耽误就是3个多月,而此时开发商却表示房子不卖给他了。由于牵扯到孩子上学,鲁先生将全部希望寄托在这套房子上,如今遇到这样的事,实在让他头疼。

鲁先生给记者表示,自己最近在某一个小区里面购买了房子,价格是191万元,当天鲁先生看到这间房子后,便交了定金5万元。隔天鲁先生去认购书上签合同时,发现认购书上写的价格是179元,这中间整整差了11万元多。为什么鲁先生买的房子是191万元呢?这11万元到底是给谁呢?鲁先生来到了销售顾问的地方,想要一个说法,但对方就表示,这是一个加价行为。

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本来鲁先生的房子首款是54万元,这笔钱要打到公司的账户上,还有11万元是要打到个人账户上。鲁先生觉得11万元完全不用付给别人。为什么要付给别人自己按照179元的合同付款呢?鲁先生觉得是开发商在欺骗他,如果不能按照认购书上的价格来买房,鲁先生决定要把5万元定金给退回来,不买这个房子了。

交完定金后遇到限购

记者向开发商的职业顾问,提出了鲁先生的质疑,为什么认购书上的价格和鲁先生购买的价格不一样?可工作人员却一直沉默不答。有一位经理出现在鲁先生旁边,他对鲁先生表示,因为他购买这套房子是前一个客户,要把房子卖掉,这多出来的11万元,是给上一个房东的。鲁先生听到经理这样解释,鲁先生现在觉得,当时销售人员给他讲的是自己购买的期房,突然变成了二手房?这让鲁先生完全接受不了。

见到鲁先生时,他一脸愁容。说起自己买房的经历,他还有些生气。“花了三个多月终于把手续办全了,没想到开发商却不卖了。”鲁先生称,由于孩子面临上学,当初看中了小区附近有学校,加上房价合适才决定买房,没想到事情会变成这样。

鲁先生也提出了疑问,那我要买房子还不如直接和上一个房东来商量,为什么要和你们来签这个合同呢?并且还要多掏出11万元。经理表示,这个行业就是这个样子,一个愿打一个愿挨才行。鲁先生表示,他自己不愿意挨,想要让开发商把5万元定金退还给他。在开发商经过商量后,已经把5万元退给了鲁先生。

济南装修网了解到,他在2016年12月10日去某小区看房,过了一段日子后又去交了2万元定金和5000元信息费,当天也签订了房屋定购合同。但没过多久,济南就颁布了房屋限购政策,由于鲁先生没有济南户口,按照政策不允许在济南买房,于是便拿着合同找到开发商咨询。“当时开发商说让我一方面尽快把户口迁过来,另一方面赶快到房管局领取网签号。”鲁先生说,为了尽快买到房子,他在今年3月6日在平阴县买了一套房,并借此将户口迁至济南。

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户口迁过来房子却不卖了

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在办理落户期间,鲁先生一直联系着开发商,生怕房子被卖掉。据鲁先生说,因为当时签订购房合同时,规定在7天之内交付房款,但开发商一直说不急,会等待鲁先生把手续办全,所以他便听从了开发商的意见。没想到,就在3月23日,当鲁先生再次来到小区时,却得到了房屋不再售卖的消息,而开发商的理由是因为他房款拖得太久了,总部领导不批了。

“听到这个消息后,我当时都崩溃了,在这里买房就是为了孩子上学,他们怎么就不卖了?”鲁先生称,之后他一直积极地与开发商协商,但得到的消息却很坚决,“房子就是不卖了。”

据鲁先生讲述,当时在签房屋定购合同时,曾向开发商问询是否交付首付31万元,但开发商以未网签为由没有收取。如今,开发商要求鲁先生赶紧领走退还的定金,但为了孩子能上好的学校,鲁先生还是想买下这套房子。

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